Neubaugebiet Höhr-Grenzhausen

EFH
Einfamilienhaus

Niedrigenergiehäuser nach der Energiesparverordnung, KfW Effizienshaus 55-Standard in Massivbauweise. Die großzügigen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 159,57 qm, genügend Platz für eine große Familie. Durch die sehr großzügigen Fenster wird das komplette Einfamilienhaus mit Licht durchflutet. Der sehr moderne und hochwertig ausgestattete Wohn-, Essbereich mit Küche lässt jedes Herz höher schlagen.

RMH
Reiheneckhaus

Niedrigenergiehäuser nach der Energiesparverordnung, KfW Effizienshaus 55-Standard in Massivbauweise. Hier finden Sie eine geräumige und sehr gut geschnittenes Reiheneckhaus für die ganze Familie. Durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer. Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und sehr helle Raumgestaltung. Über das Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Garten.

RMH
Reihenmittelhaus

Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 161,99 qm mit 5 Zimmern. Niedrigenergiehäuser nach der Energiesparverordnung, KfW Effizienshaus 55-Standard in Massivbauweise. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC.

RMH
Doppelhaushälfte

Niedrigenergiehäuser nach der Energiesparverordnung, KfW Effizienshaus 55-Standard in Massivbauweise. Hier finden Sie eine geräumige und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte für die ganze Familie. Durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer. Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und sehr helle Raumgestaltung. Über das Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Garten.

Einfamilienhaus
EFH
Eckdaten:
Objektart Einfamilienhaus Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2020 Qualität Zustand sehr gut
Lageart A-Lage Zustand Neuwertig
Kaufpreis 439.000,00 € Qualität der Ausstattung Gehoben
Gesamtfläche 181,02 m² Bodenbelag Fliesen
Grundstücksfläche 450 m² Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wohnfläche 159,57 m² Ausweis gültig bis 31.10.2030
Balkon/Terrasse Ja Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC Ja Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 2 Befeuerung/Energieträger Pellet
Küche vorhanden Nein Energieausweisdatum 31.10.2020
Einbauküche Nein Energiekennwert 55 kWh/(m²*a)
Stellplatztyp Garage Vermietet Nein
Stellplatzanzahl 2 Bezugstermin 2020
Garagenanzahl 1    
Grundrisse
Innen
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Reiheneckhaus
EFH
Eckdaten:
Objektart Reiheneckhaus Stellplatzanzahl 2
Baujahr 2020 Garagenanzahl 1
Lageart A-Lage Anzahl Zimmer 5
Preis auf Anfrage Nein Qualität Zustand sehr gut
Kaufpreis 335.000,00 € Qualität der Ausstattung Gehoben
Gesamtfläche 161,99 m² Bodenbelag Fliesen
Grundstücksfläche 310 m² Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wohnfläche 140,96 m² Ausweis gültig bis 31.10.2030
Balkon/Terrasse Ja Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC Ja Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3 Befeuerung/Energieträger Pellet
Küche vorhanden Nein Energieausweisdatum 31.10.2020
Einbauküche Nein Energiekennwert 53,44 kWh/(m²*a)
Stellplatztyp Garage Bezugstermin 2020
Grundrisse
Innen
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Reihenmittelhaus
EFH
Eckdaten:
Objektart Reihenmittelhaus Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2020 Qualität Zustand sehr gut
Lageart A-Lage Zustand Neuwertig
Kaufpreis 305.000,00 € Qualität der Ausstattung Gehoben
Gesamtfläche 161,99 m² Bodenbelag Fliesen
Grundstücksfläche 270 m² Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wohnfläche 140,96 m² Ausweis gültig bis 31.10.2030
Balkon/Terrasse Ja Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC Ja Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3 Befeuerung/Energieträger Pellet
Küche vorhanden Nein Energieausweisdatum 31.10.2020
Einbauküche Nein Energiekennwert 39,55 kWh/(m²*a)
Stellplatztyp Aussenstellplatz Bezugstermin 2020
Stellplatzanzahl 2    
Grundrisse
Innen
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Doppelhaushälfte
EFH
Eckdaten:
Objektart Doppelhaushälfte Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2020 Qualität Zustand sehr gut
Lageart A-Lage Zustand Erstbezug
Preis auf Anfrage Nein Qualität der Ausstattung Gehoben
Kaufpreis 365.000,00 € Keller Nein
Gesamtfläche 167,5 m² Energieausweistyp Bedarfsausweis
Grundstücksfläche 330 m² Ausweis gültig bis 31.10.2030
Wohnfläche 147,49 m² Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Ja Heizungsart Fernwärme
Gäste-WC Ja Befeuerung/Energieträger Pellet
Etagenzahl 3 Dachausbau möglich
Küche vorhanden Nein Energieausweisdatum 31.10.2020
Einbauküche Nein Energiekennwert 47,17 kWh/(m²*a)
Stellplatztyp Garage Vermietet Nein
Stellplatzanzahl 2 Bezugstermin 2020
Garagenanzahl 1    
Grundrisse
Innen
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Baugebiet

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Kaufpreis Einfamilienhäuser
Wohneinheit Typ Wohn- und Nutzfläche Grundstücksanteil Kaufpreis
WE18 EFH 181,02 m² ca. 471,17 m² 439.000,00 €
WE19 EFH 181,02 m² ca. 469,72 m² 439.000,00 €
WE20 EFH 181,02 m² ca. 440,59 m² 425.000,00 €
Kaufpreis Reihenhäuser
Wohneinheit Typ Wohn- und Nutzfläche Grundstücksanteil Kaufpreis
WE01 RMH 161,99 m² ca. 274,19 m² 345.000,00 €
WE02 REH 161,99 m² ca. 312,40 m² 335.000,00 €
WE03 REH 161,99 m² ca. 311,29 m² 335.000,00 €
WE04 RMH 161,99 m² ca. 264,22 m² 305.000,00 €
WE05 REH 161,99 m² ca. 291,79 m² 335.000,00 €
WE25 REH 161,99 m² ca. 387,05 m² 349.000,00 €
WE26 RMH 161,99 m² ca. 261,61 m² 305.000,00 €
WE27 REH 161,99 m² ca. 374,65 m² 349.000,00 €
Kaufpreis Doppelhaushälften
Wohneinheit Typ Wohn- und Nutzfläche Grundstücksanteil Kaufpreis
WE06 DHH 167,50 m² ca. 352,96 m² 365.000,00 €
WE07 DHH 167,50 m² ca. 312,98 m² 365.000,00 €
WE08 DHH 167,50 m² ca. 313,01 m² 365.000,00 €
WE09 DHH 167,50 m² ca. 313,05 m² 365.000,00 €
WE10 DHH 167,50 m² ca. 313,09 m² 365.000,00 €
WE11 DHH 167,50 m² ca. 313,14 m² 365.000,00 €
WE12 DHH 167,50 m² ca. 313,19 m² 365.000,00 €
WE13 DHH 167,50 m² ca. 313,23 m² 365.000,00 €
WE14 DHH 167,50 m² ca. 313,28 m² 365.000,00 €
WE15 DHH 167,50 m² ca. 313,32 m² 365.000,00 €
WE16 DHH 167,50 m² ca. 313,36 m² 365.000,00 €
WE17 DHH 167,50 m² ca. 519,77 m² 365.000,00 €
WE21 DHH 167,50 m² ca. 301,83 m² 362.000,00 €
WE22 DHH 167,50 m² ca. 335,59 m² 364.000,00 €
WE23 DHH 167,50 m² ca. 335,69 m² 364.000,00 €
WE24 DHH 167,50 m² ca. 394,16 m² 375.000,00 €
WE28 DHH 167,50 m² ca. 346,41 m² 369.000,00 €
WE29 DHH 167,50 m² ca. 356,91 m² 369.000,00 €
WE30 DHH 167,50 m² ca. 360,49 m² 369.000,00 €
WE31 DHH 167,50 m² ca. 357,48 m² 369.000,00 €

Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages entstehen unsererseits gegenüber dem Käufer keine Courtage. Die mit dem Abschluss des Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Infos
Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
* Es fallen zu jeder Wohneinheit Anschlusskjosten in Höhe von 7.5000 € an.


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