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Löw Immobilien: Ihr regionaler Immobilienmakler Augsburg

Sie sind Eigentümer eines Hauses in Augsburg? Sie besitzen eine Wohnung oder ein Grundstück in Augsburg? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, das Objekt zu verkaufen. Warum? Der Augsburger Immobilienmarkt boomt. Die aktuellen Zahlen sprechen für sich und kurbeln die Preissteigerung an: solide Infrastruktur, konstanter Bevölkerungszuwachs, florierende Wirtschaft und die Nähe zu München. ;

Löw Immobilien hilft Ihnen, beim Verkauf Ihrer Immobilien in Augsburg zum Bestpreis!

Wieso interessieren sich Käufer für den Immobilienmarkt Augsburg?

Augsburg ist eine attraktive Stadt, aber das ist nicht der ausschlaggebende Punkt für ihre große Anziehungskraft für Immobilienkäufer. Es ist vor allem die Nähe zu München, die sie so reizvoll macht. Es sind nur 60 km bis zur bayerischen Landeshauptstadt. Die süddeutsche Metropole trumpft mit exorbitanten Immobilienpreisen auf, die kaum zu stemmen sind. Anders ist die Lage in Augsburg - trotz des Preisanstiegs.

Der Preisdruck in München ist so hoch, dass immer mehr Kaufinteressenten ihren Blick nach Augsburg schweifen lassen. Dort sind die Immobilienpreise niedriger als in München und das um bis zu 50 %. Bemerkenswert ist außerdem die höhere Lebensqualität in Augsburg. 30 % mehr Grünflächen sind vorhanden, das Verkehrsaufkommen ist geringer und die Kriminalitätsrate niedriger.

Ideale Zeitpunkt für einen Hausverkauf in Augsburg

Wer sein Haus oder seine Wohnung in Augsburg verkaufen möchte, hat jetzt einen perfekten Zeitpunkt gewählt. Die Nachfrage ist immens, aber das Angebot gering. Die Zuzüge nehmen rasant zu, wodurch immer mehr Wohnraum gefragt ist. Keine Frage: Für Immobilienexperten ist Augsburg das neue München!

Nachfrage überflügelt den Wohnungsbau

Der Stadt Augsburg und ihren Vertretern ist natürlich nicht die enorme und steigende Nachfrage nach Wohnraum entgangen. Das hat die Wohnungsbauprojekte angekurbelt, aber das Neubauangebot ist weiterhin deutlich geringer als das Angebot.

Gleichzeitig steigert Augsburg seinen Attraktivitätsgrad in puncto Verkehrsanbindung und Wirtschaftsaktivität. Die Anzahl an innovativen Betrieben nimmt zu, weswegen Experten Augsburg inzwischen als aufstrebenden Wirtschaftsstandort bezeichnen. Gleichbleibend ist der Fremdenverkehr in der Stadt. Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und wartet mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten in einer malerischen Landschaft auf. Auch davon profitieren die Einwohner der Großstadt.

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Augsburg ist familienfreundlich

Die hohe Lebensqualität in Augsburg sagt Familien mit kleinen und größeren Kindern zu. Sie treffen auf ein exzellentes Bildungsangebot - von dem Kindergarten bis zur Universität. Darüber hinaus gibt es zahlreiche familienfreundliche Aktivitäten, die die Stadt so liebenswert machen. Eine sehr gute Versorgung mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten komplettiert das Gesamtpaket der Großstadt.

Zukunftsträchtige Viertel in Augsburg

Unabhängig davon, wo sich Ihre Immobilie in Augsburg befindet, wir unterstützen Sie beim Verkauf leistungsstark und ganzheitlich. Das beinhaltet selbstverständlich auch die Immobilienbewertung. Hierfür beziehen wir alle entscheidenden, wertbildenden Faktoren mit ein. Zu diesen gehört unter anderem der Standort. Im Folgenden zeigen wir Ihnen einige Stadtviertel auf, die in Augsburg ein besonders hohes Wachstumspotenzial haben und somit gute Preise versprechen:

  • Am Schäfflerbach: Hinter dieser Adresse verbirgt sich eine sehr gute Wohnlage. Das Viertel hat ein nobles Image, was zu erhöhten Wohnpreisen erheblich beiträgt.
  • Georgs- und Kreuzviertel: Hier finden sich zumeist gute und mittlere Wohnlagen. Einige Kaufinteressenten entscheiden sich dort für eine Bestandsimmobilie, um ihr Geld in Betongold anzulegen.
  • Proviantbachquartier: Einst war dieses Viertel verkommen. Inzwischen sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgt. Auch Neubauten sind entstanden. Vor allem Studenten zieht es dorthin.
  • Textilviertel: Werkstätten, Geschäfte und Restaurants prägen diesen Standort. In den letzten Jahren sind Wohn- und Stadthäuser an der Schäfflerbachstraße entstanden. Direkt an dem großen Park ist der Wohnraum noch verhältnismäßig preiswert.
  • Ulrichsviertel: Das ist der zentralste Stadtteil von Augsburg. In nur wenigen Minuten sind die Anwohner in der Fußgängerzone, auf dem Markt und im Theater. Hier liegen einige der besten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Teilweise handelt es sich um Altbauten.
  • Wolfram- und Herrenbachviertel: Kirchen, Schulen und Wohnhäuser zeichnen diese Stadt in der Stadt Augsburg aus. Einst lebten hier vor allem die Arbeiter der lokalen Textilindustrie. Das hat sich längst geändert. Zahlreiche Rechtsanwälte und Ärzte unterhalten hier ihre Geschäftsräume.

Gern beraten wir Sie ausführlich, welche Viertel welche Immobilienpreise aufweisen. Bedenken Sie bitte auch, dass der Standort nicht das einzige Kriterium ist. Je nach Größe, Ausstattung und Immobilientyp kann es zu erheblichen Preisabweichungen kommen. Als versierter Immobilienmakler Augsburg helfen wir Ihnen kompetent!

Immobilienmakler für Augsburg: So hilft das Team von Löw Immobilien Ihnen

Ob Studentenbude oder Altbauvilla: Eine Immobilie zu verkaufen, ist aufwendig. Neben einer detaillierten Wertermittlung sind ein zielführendes Marketing, Besichtigungstermine und geschickte Verhandlungen erforderlich. Das alles in Eigenregie zu bewerkstellingen, ist fast unmöglich. Zumeist fehlt es an Erfahrung und Fachwissen. Das provoziert kostspielige Fehlentscheidungen, die im schlimmsten Fall in einem Gerichtsverfahren enden.

Mit uns an Ihrer Seite schützen Sie sich vor Fehlern beim Immobilienverkauf in Augsburg. Versiert und seriös beraten wir Sie. Selbstverständlich gehen wir auf Ihr Anliegen individuell ein, denn jedes Immobiliengeschäft ist einzigartig. Wir führen Sie kompetent und transparent durch den kompletten Verkaufsprozess. Nichts erfolgt ohne Ihre Stimmung.

Erfahrener Makler in Augsburg mit exzellenten Ortskenntnissen

Ein Immobilienverkauf gelingt Ihnen mit einem leistungsstarken Immobilienmakler wie Löw Immobilien an Ihrer Seite besser und schneller. Warum? Weil wir über umfangreiche Ortskenntnisse verfügen und wissen, worauf es beim Verkauf ankommt. Darüber hinaus besitzen wir ein weitreichendes Netzwerk an Kontakten, von dem Sie ganzheitlich profitieren. Und wie? Wir besitzen beispielsweise eine Datenbank mit vorgemerkten Kaufinteressenten. Vielleicht haben wir in unserer Datenbank bereits den geeigneten Käufer für Ihr Objekt. Dadurch sparen Sie erheblich an Zeit.

Als Immobilienunternehmen mit familiärer Struktur garantieren wir Ihnen einen prompten und persönlichen Service. Sie haben einen festen Ansprechpartner, an den Sie sich immer wenden können. Entscheidungen über das Vorgehen treffen wir mit Ihnen gemeinsam. Unsere Beratung ist aufrichtig und angepasst an Ihre Anforderungen. Für Sie möchten wir das Beste aus dem Immobilienprozess herausholen. Und das tun wir auch - nach Absprache mit Ihnen.

Gern können Sie sich unverbindlich an uns wenden, um Ihren Makler für Augsburg kennenzulernen. In einem ersten Gespräch legen wir Ihnen dar, was wir für Sie tun können. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Augsburg in vertrauensvolle Hände geben möchten!