Hochwertige Neubau Eigentumswohnung in sehr ruhiger LageZum Kauf

Hochwertige Neubau Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage

Exklusive Neubauwohnung in begehrter Lage von Augsburg

Allgemeine Kurzbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine der zehn exquisiten Eigentumswohnungen in einem modernen Neubau in Augsburg-Lechhausen zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Qualität und die ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Augsburgs. Mit ihrer modernen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein luxuriöses Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist bequem ohne Stufen erreichbar.

Details

Baujahr: 2027
Ausstattung: Gehoben
Wohnflächen: 122,22 m²
Anzahl Zimmer: 3
Gartenanteil: 97,17 m²
Stellplätze oder Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis: 837.900 EUR
Energieeffizienz: 40

Objektbeschreibung

Diese bemerkenswerte Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der großzügige Wohnbereiche und eine komfortable Raumaufteilung bietet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernsten Bautechniken garantiert ein erstklassiges Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die geräumigen Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Parkett- und moderne Fliesenböden, ein Personenaufzug sowie ein Wasch- und Trockenraum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie erwarten. Die Wohnung ist zudem mit einem praktischen Abstellraum und einem Fahrradraum ausgestattet. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die massive Bauweise und das flachdachförmige Design für eine zeitlose Eleganz sorgen.

Lage

Die Stadt Augsburg, in der sich dieses edle Neubau-Apartment befindet, besticht durch ihre reiche kulturelle Geschichte und ihre bedeutende Rolle als eine der ältesten Städte Deutschlands. Gelegen im Herzen Bayerns, bietet Augsburg eine harmonische Kombination aus historischen Bauwerken und modernem Stadtleben. Die Danzinger Straße, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, verspricht eine angenehme Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Augsburg ist bekannt für seine malerischen Gassen, prachtvollen Kirchen und die berühmte Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt. Diese Stadt bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu München und die exzellente Verkehrsanbindung machen Augsburg zudem zu einem idealen Wohnort für Pendler und all jene, die das urbane Leben lieben, aber dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleineren Stadt schätzen.

Daten der Immobilie

ID-Nummer:

92487

PLZ:

86167

Ort:

Augsburg

Adresse:

86167 Augsburg

Wohnfläche:

122m²

Anzahl Zimmer:

Art der Immobilie:

Garten Wohnung

Baujahr:

2027

Kaufpreis:

837.900,00€

Provision:

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Lagebeschreibung

Lage

Energieausweis

Art: Keine Angabe
Jahr: 0000-00-00
Gültig bis: 0000-00-00
Energieverbrauchkennwert: 0 (kWh/(m²*a)

Grundrisse

Grundriss

Wie viel darf meine Immobilie im Monat kosten?

Schicken Sie uns eine Nachricht

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular zur Bearbeitung meiner Anfrage elektronisch verarbeitet werden. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder E-Mail an [email protected] ohne Angabe von Gründen widerrufen kann.