Hochwertige Neubau Eigentumswohnung in sehr ruhiger LageZum Kauf
Hochwertige Neubau Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage
Exklusive Neubauwohnung in begehrter Lage von Augsburg
Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine der zehn exquisiten Eigentumswohnungen in einem modernen Neubau in Augsburg-Lechhausen zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Qualität und die ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Augsburgs. Mit ihrer modernen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein luxuriöses Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist bequem ohne Stufen erreichbar.Details
- Baujahr: 2027
- Ausstattung: Gehoben
- Wohnflächen: 73,92 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Gartenanteil: 145,90 m²
- Stellplätze oder Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kaufpreis: 506.900 EUR
- Energieeffizienz: 40
Objektbeschreibung
Diese bemerkenswerte Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der großzügige Wohnbereiche und eine komfortable Raumaufteilung bietet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernsten Bautechniken garantiert ein erstklassiges Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die geräumigen Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Parkett- und moderne Fliesenböden, ein Personenaufzug sowie ein Wasch- und Trockenraum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie erwarten. Die Wohnung ist zudem mit einem praktischen Abstellraum und einem Fahrradraum ausgestattet. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die massive Bauweise und das flachdachförmige Design für eine zeitlose Eleganz sorgen.
Lage
Lage
Die Stadt Augsburg, gelegen im Herzen Bayerns, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre kulturelle Vielfalt. Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Stadtteil Lechhausen, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Augsburg, als eine der ältesten Städte Deutschlands, vereint historische Pracht und modernen Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es, die lebendige Atmosphäre der Stadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig bietet Lechhausen eine grüne Oase der Ruhe mit Parks und Spazierwegen entlang des Lechs. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Zentrum von Augsburg als auch das Umland schnell und bequem erreichbar sind. Diese Lage ist ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Lebendigkeit einer Großstadt und die Ruhe eines charmanten Wohnviertels.
ID-Nummer:
92486
PLZ:
86167
Ort:
Augsburg
Adresse:
86167 Augsburg
Wohnfläche:
74m2
Anzahl Zimmer:
2
Art der Immobilie:
Garten Wohnung
Baujahr:
2027
Kaufpreis:
506.900,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Lage
Die Stadt Augsburg, gelegen im Herzen Bayerns, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre kulturelle Vielfalt. Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Stadtteil Lechhausen, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Augsburg, als eine der ältesten Städte Deutschlands, vereint historische Pracht und modernen Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es, die lebendige Atmosphäre der Stadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig bietet Lechhausen eine grüne Oase der Ruhe mit Parks und Spazierwegen entlang des Lechs. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Zentrum von Augsburg als auch das Umland schnell und bequem erreichbar sind. Diese Lage ist ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Lebendigkeit einer Großstadt und die Ruhe eines charmanten Wohnviertels.
Art: Keine Angabe
Jahr: 0000-00-00
Gültig bis: 0000-00-00
Energieverbrauchkennwert: 0 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Erdgeschoss
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