Vier exklusive Neubau DHH Zum Kauf
Vier exklusive Neubau DHH
Vier exklusive Neubau DHH
Allgemeine Kurzbeschreibung
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen vier herausragende Doppelhaushälften, das sich in einer ruhigen Umgebung von Schmiechen befinden. Dieses hochwertige Neubau-Doppelhaushälften im Effizienzhausstandard 40 vereint modernes Wohnen mit maximaler Energieeffizienz und hohem Wohnkomfort. Die Häuser wurden nach neuesten energetischen und bautechnischen Standards geplant und bietet ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.Details
- Baujahr: 2026
- Ausstattung: Gehoben
- Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Grundstücks- und Wohnflächen: ca. 300 m² und 140 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Stellplätze oder Garagen: 2 Garagenplätze
Objektbeschreibung
Diese beeindruckenden Doppelhaushälften wurden mit einem Fokus auf Qualität und Komfort erbaut. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Ausstattung
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Boden ist mit eleganten Fliesen und hochwertigen Parkett ausgestattet, die den Räumen einen modernen Touch verleihen. Kabel-TV und ein praktischer Wasch- und Trockenraum sind ebenso vorhanden. Das massive Baukonzept und die schlüsselfertige Übernahme mit Keller bieten zusätzliche Vorteile. Zudem ist ein Abstellraum vorhanden, der weiteren Stauraum bietet. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.
Lage
Lage
Die charmante Gemeinde Schmiechen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Natur und Erholungsgebieten besticht. Schmiechen ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Augsburg. Mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt zieht die Stadt Augsburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Kulturbegeisterte und Geschichtsliebhaber gleichermaßen an. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen. Das alltägliche Leben wird durch eine solide Infrastruktur erleichtert, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote umfasst, wodurch Schmiechen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen wird.
ID-Nummer:
89353
PLZ:
86511
Ort:
Schmiechen
Adresse:
86511 Schmiechen
Grundstücksfläche:
300m2
Wohnfläche:
140m2
Anzahl Zimmer:
5
Art der Immobilie:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
2026
Kaufpreis:
779.900,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Lage
Die charmante Gemeinde Schmiechen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Natur und Erholungsgebieten besticht. Schmiechen ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Augsburg. Mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt zieht die Stadt Augsburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Kulturbegeisterte und Geschichtsliebhaber gleichermaßen an. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen. Das alltägliche Leben wird durch eine solide Infrastruktur erleichtert, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote umfasst, wodurch Schmiechen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen wird.
Art: Keine Angabe
Jahr: 0000-00-00
Gültig bis: 0000-00-00
Energieverbrauchkennwert: 0 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
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