Sehr gepflegt Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Sehr gepflegt Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Allgemeine Kurzbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Drei-Zimmer-Wohnung, die durch ihre gepflegte Erscheinung und den einladenden Balkon besticht. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – eine umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2020. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel von Ingolstadt und bietet den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Schnitt.

Details

Baujahr	1957
Ausstattung	Standard
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis	Bedarfsausweis, gültig bis 05/2031, Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a)
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Stellplätze oder Garagen	1 Garage

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept. Die drei Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von 72 Quadratmetern, welche durch eine hervorragende Raumaufteilung zu überzeugen weiß. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gewährt einen direkten Zugang zum Schlafzimmer. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die Ruhe und die frische Luft genießen können. Die Kaltmiete beläuft sich auf 800 € monatlich, schließt aber keinen Eigenbedarf aus.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Kabel-TV-Anschluss, Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die massive Bauweise und das Satteldach unterstreichen die solide Bauqualität dieser Immobilie.