Sonniges Baugrundstück in Seenähe!Zum Kauf
Sonniges Baugrundstück in Seenähe!
Idyllisches Grundstück am Ammersee – Perfekt für Ihr Bauvorhaben
Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen zu einem wahrhaft einzigartigen Grundstück in der begehrenswerten Lage von Kottgeisering, nahe dem idyllischen Ammersee. Dieses charmante Hanggrundstück verspricht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern bietet auch die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder zwei elegante Doppelhaushälften zu errichten. Hier trifft Ruhe auf eine hervorragende Verkehrsanbindung – der ideale Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Details im Überblick
- Grundstücksgröße: ca. 864 m²
- Verfügbarkeit: sofort
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in malerischer Hanglage. Der Blick auf die Alpen und den Ammersee verleiht dem Baugrundstück eine einzigartige Attraktivität. Die Pläne für ein Einfamilienhaus sind bereits genehmigt, jedoch besteht auch die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften zu errichten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des modernen Lebens abdeckt.Ausstattung
Die Ausstattung des Grundstücks lässt keine Wünsche offen. Es ist bereits für den Bau vorbereitet und bietet alle Voraussetzungen für eine luxuriöse Wohnstätte. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das sowohl in seiner Funktionalität als auch in seiner Ästhetik überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Gegenden Bayerns zu investieren.
Lage
Natur trifft Infrastruktur
Willkommen in Kottgeisering, einem charmanten Ortsteil direkt angrenzend an Grafrath. Die Kombination aus idyllischer Naturlage und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv:- S-Bahn (S4 Grafrath): nur wenige Gehminuten – Direktverbindung nach München
- Autobahn A96 (Inning): ca. 5 km entfernt
- Bundesstraße B471: schnelle Verbindung zur A8 (ca. 20 km)
- München-Zentrum: in ca. 35–40 Minuten erreichbar
Infrastruktur vor Ort:
Zwei moderne Supermärkte, Apotheke, Ärzte (Allgemein, Kinderarzt, Zahnärzte), Grundschule, Kindergärten sowie zahlreiche Sporteinrichtungen – alles direkt im Ort vorhanden.
ID-Nummer:
75603
PLZ:
82288
Ort:
Kottgeisering
Adresse:
82288 Kottgeisering
Grundstücksfläche:
864m2
Art der Immobilie:
Baugrundstück (erschlossen / nicht erschlossen)
Baujahr:
2025
Kaufpreis:
699.000,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Natur trifft Infrastruktur
Willkommen in Kottgeisering, einem charmanten Ortsteil direkt angrenzend an Grafrath. Die Kombination aus idyllischer Naturlage und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv:- S-Bahn (S4 Grafrath): nur wenige Gehminuten – Direktverbindung nach München
- Autobahn A96 (Inning): ca. 5 km entfernt
- Bundesstraße B471: schnelle Verbindung zur A8 (ca. 20 km)
- München-Zentrum: in ca. 35–40 Minuten erreichbar
Infrastruktur vor Ort:
Zwei moderne Supermärkte, Apotheke, Ärzte (Allgemein, Kinderarzt, Zahnärzte), Grundschule, Kindergärten sowie zahlreiche Sporteinrichtungen – alles direkt im Ort vorhanden.
Art: Keine Angabe
Jahr: 0000-00-00
Gültig bis: 0000-00-00
Energieverbrauchkennwert: 0 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Lageplan
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