Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche !Zum Kauf
Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche !
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 132m² Wohnfläche hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein 60m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine anspruchsvolle Küche, ein Badezimmer und ein extra WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 64m² und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils großzügigem Schnitt, ein modernes Bad, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Technikraum, ein Wasch-/ und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Geräteraum mit Zugang zum Garten und nochmals ein WC. Direkt neben dem Haus liegt die Garage.
Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet!
Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei!!
Sollte Sie diese interessante Immobilie angesprochen haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung!
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 132m² Wohnfläche hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein 60m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine anspruchsvolle Küche, ein Badezimmer und ein extra WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 64m² und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils großzügigem Schnitt, ein modernes Bad, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Technikraum, ein Wasch-/ und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Geräteraum mit Zugang zum Garten und nochmals ein WC. Direkt neben dem Haus liegt die Garage.
Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet!
Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei!!
Sollte Sie diese interessante Immobilie angesprochen haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung!
Lage
Das Objekt befindet sich einem ansprechendem Wohngebiet, umgeben von ähnlichen Häusern.
Den Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zügig.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke,Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie und diverse Freizeitangebote..
Die nächst größeren Städte wie Nürnberg, Fürth (beide Städte ca. 30 km entfernt), Erlangen (ca. 45 km), Neustadt/Aisch (ca. 25 km) und Ansbach (ca. 17 km) erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto.
ID-Nummer:
54684
PLZ:
90599
Ort:
Dietenhofen
Adresse:
90599 Dietenhofen
Grundstücksfläche:
613m2
Wohnfläche:
249.8m2
Anzahl Zimmer:
7
Art der Immobilie:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1995
Energieverbrauch:
113 (kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
635.000,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Ausstattung
EG: Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, extra WC, Flur und Windfang
DG: Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur
Fußbodenheizung in beiden Wohnungen
Kachelofen im Erdgeschoss
Keller: großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, Technikraum, Wasch- und Trockenraum, Geräteraum mit Zugang zum Garten, Vorratsraum und ein WC.
Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung
Garage
Stellplatz
Zisterne
DG: Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur
Fußbodenheizung in beiden Wohnungen
Kachelofen im Erdgeschoss
Keller: großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, Technikraum, Wasch- und Trockenraum, Geräteraum mit Zugang zum Garten, Vorratsraum und ein WC.
Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung
Garage
Stellplatz
Zisterne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich einem ansprechendem Wohngebiet, umgeben von ähnlichen Häusern.
Den Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zügig.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke,Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie und diverse Freizeitangebote..
Die nächst größeren Städte wie Nürnberg, Fürth (beide Städte ca. 30 km entfernt), Erlangen (ca. 45 km), Neustadt/Aisch (ca. 25 km) und Ansbach (ca. 17 km) erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto.
Den Ortskern mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zügig.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke,Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie und diverse Freizeitangebote..
Die nächst größeren Städte wie Nürnberg, Fürth (beide Städte ca. 30 km entfernt), Erlangen (ca. 45 km), Neustadt/Aisch (ca. 25 km) und Ansbach (ca. 17 km) erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto.
Art: Verbrauchsausweis
Jahr: 2024-08-31
Gültig bis: 2034-08-30
Energieverbrauchkennwert: 113 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Erdgeschoss
Keller
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