Für Luxusliebhaber - Dieses Haus wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht!Zum Kauf
Für Luxusliebhaber - Dieses Haus wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht!
Für Luxusliebhaber - Dieses Haus wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht!
Allgemeine Kurzbeschreibung
Im Herzen der bezaubernden Gemeinde Eckental, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erwartet Sie dieses exklusive Reihenmittelhaus mit einer perfekten Symbiose aus Ruhe und hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Dieses Domizil, das keinen Wunsch unerfüllt lässt, begeistert mit einer Wohnfläche von 256 m² und einem großzügigen Grundstück von 467 m². Es vereint modernste Architektur mit edelsten Materialien und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre höchsten Ansprüche übertrifft.Details auf einen Blick
- Baujahr: 2017
- Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Elektro
- Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 10/2026, Energiebedarf 20 kWh/(m²*a), Klasse A+
- Grundstücks- und Wohnflächen: 467 m² Grundstück, 256 m² Wohnfläche
- Anzahl Zimmer: 6
- Stellplätze oder Garagen: 2 PKW-Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Mit einem lichtdurchfluteten Galeriezimmer, einem Gästezimmer sowie zwei edel ausgestatteten Bädern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während Infrarot-Paneele und Fensterrollläden zu jeder Jahreszeit Wohlbehagen garantieren. Die offene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, wird selbst die höchsten Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllen.Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Massivparkett- und Fliesenboden, eine Gegensprechanlage mit Kamera, 3-fach-verglaste Fenster mit Wärmeschutzglas sowie ein Wellnessbereich mit Sicht auf die Natur sind nur einige der Highlights. Lichtsensoren im Innen- und Außenbereich sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente, während eine moderne Architektur und eine massive Bauweise die Qualität und Langlebigkeit dieses Anwesens unterstreichen.
Lage
Lage
Die idyllische Gemeinde Eckental, eingebettet in die malerische Landschaft des Freistaates Bayern, vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region.Eckental zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den pulsierenden Städten Nürnberg und Erlangen aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Autobahnen A3 und A9 bieten eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der nahegelegene Flughafen Nürnberg internationale Reisemöglichkeiten eröffnet.
Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, lädt Eckental zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Die Gemeinde selbst besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu den Universitäten und Forschungseinrichtungen in Nürnberg und Erlangen macht Eckental zudem zu einem attraktiven Wohnort für Akademiker und Fachkräfte. Die harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, gepaart mit einer freundlichen Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben, macht Eckental zu einem idealen Wohnort für all jene, die das Besondere suchen.
ID-Nummer:
52370
PLZ:
90542
Ort:
Eckental
Adresse:
90542 Eckental
Grundstücksfläche:
467m2
Wohnfläche:
256m2
Anzahl Zimmer:
6
Art der Immobilie:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
2017
Energieverbrauch:
20 (kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
1.158.000,00€
Provision:
2 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Lage
Die idyllische Gemeinde Eckental, eingebettet in die malerische Landschaft des Freistaates Bayern, vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region.Eckental zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den pulsierenden Städten Nürnberg und Erlangen aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Autobahnen A3 und A9 bieten eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der nahegelegene Flughafen Nürnberg internationale Reisemöglichkeiten eröffnet.
Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, lädt Eckental zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Die Gemeinde selbst besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu den Universitäten und Forschungseinrichtungen in Nürnberg und Erlangen macht Eckental zudem zu einem attraktiven Wohnort für Akademiker und Fachkräfte. Die harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, gepaart mit einer freundlichen Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben, macht Eckental zu einem idealen Wohnort für all jene, die das Besondere suchen.
Art: Bedarfsausweis
Jahr: 2016-10-14
Gültig bis: 2026-10-14
Energieverbrauchkennwert: 20 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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