Modernes wohnen in Nürnberg LangwasserVerkauft
Modernes wohnen in Nürnberg Langwasser
Helle und moderne neue kürzlich renovierte Wohnung sucht neue Eigentümer.
Hier finden Sie eine Wohnung für die junge Familie. Der Balkon bietet eine schöne und ruhige Aussicht. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen eine perfekte Raumaufteilung für die junge Familie oder auch ein Paar, an den der Kapitalanleger vermieten kann.
Die hochwertig renovierte 3 Zimmer Wohnung wurde 2021 mit neuer Elektrik ausgestattet. Die Decke wurde dafür abgehängt und mit Spots gut ausgeleuchtet. Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt und das Gäste-WC, das Bad und die Küche wurden neu gefliest. Im Bad und WC bis zur Decke. Die neue Küche kann abgelöst werden. Es wurden hochwertige Türen eingesetzt. Den verglasten Balkon hat die Ausrichtung nach Süd-Ost. Die Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen.
Zur Zeit wird die Wohnung von den Eigentümer bewohnt. Frei nach Vereinbarung.
Helle und moderne neue kürzlich renovierte Wohnung sucht neue Eigentümer.
Hier finden Sie eine Wohnung für die junge Familie. Der Balkon bietet eine schöne und ruhige Aussicht. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen eine perfekte Raumaufteilung für die junge Familie oder auch ein Paar, an den der Kapitalanleger vermieten kann.
Die hochwertig renovierte 3 Zimmer Wohnung wurde 2021 mit neuer Elektrik ausgestattet. Die Decke wurde dafür abgehängt und mit Spots gut ausgeleuchtet. Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt und das Gäste-WC, das Bad und die Küche wurden neu gefliest. Im Bad und WC bis zur Decke. Die neue Küche kann abgelöst werden. Es wurden hochwertige Türen eingesetzt. Den verglasten Balkon hat die Ausrichtung nach Süd-Ost. Die Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen.
Zur Zeit wird die Wohnung von den Eigentümer bewohnt. Frei nach Vereinbarung.
Lage
Langwasser liegt südöstlich der Messe Nürnberg zwischen der Münchner Straße im Westen und der Gleiwitzer Straße im Osten. Die Wohnung liegt nahe an dem Franken Center und enthält Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station Langwasser Mitte und Bushaltestelle Langwasser Mitte Busbahnhof in unmittelbarer Nähe, also 5 - 15 Gehminuten.
ID-Nummer:
29818
PLZ:
90522
Ort:
Nürnberg
Adresse:
90522 Nürnberg
Wohnfläche:
73m2
Anzahl Zimmer:
3
Art der Immobilie:
Etagenwohnung
Baujahr:
1963
Energieverbrauch:
105 (kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
372.852,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Ausstattung
2021 Teil-renoviert:
- Elektrik neu
- Bad mit WC neu
- Gäste WC neu
- Zimmertüren neu
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- kleiner Balkon mit Verglasung
- im Flur Einbauschrank
- Kelleranteil
- Boden gefliest (Küche, Flur, Bad, Gäste-WC)
- Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer
- Aufzug
- Hausmeister
- Parkplätze vor dem Haus
- Elektrik neu
- Bad mit WC neu
- Gäste WC neu
- Zimmertüren neu
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- kleiner Balkon mit Verglasung
- im Flur Einbauschrank
- Kelleranteil
- Boden gefliest (Küche, Flur, Bad, Gäste-WC)
- Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer
- Aufzug
- Hausmeister
- Parkplätze vor dem Haus
Lagebeschreibung
Langwasser liegt südöstlich der Messe Nürnberg zwischen der Münchner Straße im Westen und der Gleiwitzer Straße im Osten. Die Wohnung liegt nahe an dem Franken Center und enthält Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station Langwasser Mitte und Bushaltestelle Langwasser Mitte Busbahnhof in unmittelbarer Nähe, also 5 - 15 Gehminuten.
Art: Verbrauchsausweis
Jahr: 2019-05-15
Gültig bis: 2029-05-14
Energieverbrauchkennwert: 105 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
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