Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage und Stellplatz!!

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage und Stellplatz

Allgemeine Kurzbeschreibung

Diese helle Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet auf großzügigen 105 Quadratmetern eine harmonische Raumaufteilung mit vier Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und besticht durch eine moderne Ausstattung, welche keine Wünsche offenlässt. Ein großer Balkon mit südwestlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und rundet das ansprechende Gesamtbild ab. Zwei Stellplätze, darunter eine Garage, gewährleisten komfortables Parken direkt am Objekt.

Tabellarische Auflistung

Baujahr	1968
Ausstattung	Standard
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Energieausweis	Verbrauchsausweis, gültig bis 08/2036, Energiekennwert 71 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze/Garagen	2 Stellplätze, davon 1 Garage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Singles gerecht wird. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv errichteten Hauses und bietet eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, die eine warme und zugleich elegante Wohnumgebung schaffen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Kochvergnügen garantiert ist. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung (ausführlich)

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Ölbefeuerung, welche für eine angenehme Wärme sorgt. Die Bauweise des Hauses ist massiv, was für eine solide und langlebige Qualität spricht. Die Ausrichtung des Balkons nach Südwesten ermöglicht es, die Sonne bis in die späten Nachmittagsstunden zu genießen und schafft somit einen idealen Ort der Entspannung. Ein großzügiger Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.