Zweifamilienhaus mit großem GrundstückZum Kauf
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958, das im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen 1.165 m² großen Grundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.
Die Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage sowie zwei weitere Garagen direkt daneben.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958, das im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen 1.165 m² großen Grundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.
Die Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage sowie zwei weitere Garagen direkt daneben.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Bernlohe. Trotz der idyllischen Lage ist der Ortsteil Bernlohe gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Roth und Georgensgmünd erreichen Sie in fünf Minuten mit dem PKW. Mit dem Linienbus beträgt die Fahrzeit nach Roth ca. 10 Minuten. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen und der Bahnhof vorhanden.
ID-Nummer:
102751
PLZ:
91154
Ort:
Roth - Bernlohe
Adresse:
91154 Roth - Bernlohe
Grundstücksfläche:
1165m2
Wohnfläche:
180m2
Anzahl Zimmer:
6
Art der Immobilie:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1958
Energieverbrauch:
456 (kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
439.000,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Ausstattung
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum und Windfang
DG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum und Balkon.
Keller: zwei Kellerräume, Technikraum
Garage direkt am Haus
zwei weitere Garagen neben dem Haus
Kaminofen in der Erdgeschosswohnung
Erdgeschosswohnung erst 2023 frisch renoviert
Dachgeschosswohnung renovierungsbedürftig
DG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum und Balkon.
Keller: zwei Kellerräume, Technikraum
Garage direkt am Haus
zwei weitere Garagen neben dem Haus
Kaminofen in der Erdgeschosswohnung
Erdgeschosswohnung erst 2023 frisch renoviert
Dachgeschosswohnung renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Bernlohe. Trotz der idyllischen Lage ist der Ortsteil Bernlohe gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Roth und Georgensgmünd erreichen Sie in fünf Minuten mit dem PKW. Mit dem Linienbus beträgt die Fahrzeit nach Roth ca. 10 Minuten. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen und der Bahnhof vorhanden.
Roth und Georgensgmünd erreichen Sie in fünf Minuten mit dem PKW. Mit dem Linienbus beträgt die Fahrzeit nach Roth ca. 10 Minuten. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen und der Bahnhof vorhanden.
Art: Bedarfsausweis
Jahr: 2026-04-20
Gültig bis: 2036-04-19
Energieverbrauchkennwert: 456 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
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