Neuwertiger BungalowZum Kauf
Neuwertiger Bungalow
Neuwertiger Bungalow
Allgemeine Kurzbeschreibung
Erleben Sie den Charme eines neuwertigen Bungalows, der stilvoll in die malerische Umgebung von Bayern eingebettet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück bietet dieser Bungalow genügend Raum für individuelles Wohnen und Entfalten.Details auf einen Blick
- Baujahr: 2021
- Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 12-2031, Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+
- Grundstücksfläche: 642 m²
- Wohnfläche: 139 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Stellplätze: 2
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow präsentiert sich als ein interessantes Objekt für all jene, die was neuwertiges suchen. Die moderne Bauweise verbindet sich harmonisch mit der Massivbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität steht. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche lädt zu geselligen Abenden ein, während die Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Garten, sowie die Einfahrt mit den Stellplätzen müsste noch angelegt werden, bietet aber genügend Fläche für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Ausstattung
Die Ausstattung des Bungalows überzeugt durch einen modernen Standard und zahlreiche Komfortmerkmale. Eine offene Einbauküche, Wärmepumpe, Sat-TV-Anschluss sowie Hauswirtschaftsraum und Platz für zwei Terrassen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Die massive Bauweise unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie.
Lage
Lage
Georgensgmünd liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des fränkischen Seenlandes in Bayern. Diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Kultur. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Grünflächen, sanfte Hügel und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignen. Die Region rund um Georgensgmünd ist bekannt für ihre entspannte Lebensweise und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte, wodurch sie sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Dank der unmittelbaren Nähe zu Nürnberg, einer der wichtigsten Metropolen Bayerns, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Großstadt bequem zu nutzen.
ID-Nummer:
100781
PLZ:
91166
Ort:
Georgensgmünd
Adresse:
91166 Georgensgmünd
Grundstücksfläche:
642m2
Wohnfläche:
139m2
Anzahl Zimmer:
5
Art der Immobilie:
Bungalow
Baujahr:
2021
Energieverbrauch:
19 (kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
569.000,00€
Provision:
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Ausstattung
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und extra WC mit Dusche.
Lagebeschreibung
Lage
Georgensgmünd liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des fränkischen Seenlandes in Bayern. Diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Kultur. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Grünflächen, sanfte Hügel und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignen. Die Region rund um Georgensgmünd ist bekannt für ihre entspannte Lebensweise und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte, wodurch sie sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Dank der unmittelbaren Nähe zu Nürnberg, einer der wichtigsten Metropolen Bayerns, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Großstadt bequem zu nutzen.
Art: Bedarfsausweis
Jahr: 2021-12-13
Gültig bis: 2031-12-12
Energieverbrauchkennwert: 19 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Grundriss
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