Modernisierte Wohnung in schöner Waldrandlage Zum Kauf
Modernisierte Wohnung in schöner Waldrandlage
In der Wohnung finden Sie einen gut durchdachten Grundriss mit ausreichend Platz, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster wo zuletzt , dass Badezimmer und das WC verbunden wurden um mehr Platz zu generieren. Alles im allem eine tolle Wohnung zum Leben.
Modernisierte Wohnung in schöner Waldrandlage
Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die sich perfekt für all jene eignet, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben legen. Diese helle, modernisierte Wohnung am Waldrand bietet eine seltene Mischung aus Ruhe und Zentralität. Die 2015 sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine neue Küche und einen Balkon mit einem malerischen Blick auf den angrenzenden Wald. Die Fenster wurden 2020 neu eingebaut, zudem besteht ein Glasfaseranschluss.In der Wohnung finden Sie einen gut durchdachten Grundriss mit ausreichend Platz, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster wo zuletzt , dass Badezimmer und das WC verbunden wurden um mehr Platz zu generieren. Alles im allem eine tolle Wohnung zum Leben.
Immobilienübersicht
- Baujahr: 1972
- Heizungsart: Öl
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Wohnfläche: 75 m²
- Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Kabelanschluss für SAT-TV ist vorhanden, ebenso wie praktische Rollläden für alle Fenster. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso wie ein Stellplatz im Freien.
Lage
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Roth, die sich als wahres Juwel in Mittelfranken präsentiert. Umgeben von malerischer Natur, bietet Roth eine perfekte Symbiose aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage am Waldrand, die nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Roth selbst ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine vielfältigen kulturellen Angebote. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Stadt besitzt eine reiche Geschichte, die sich in ihren historischen Gebäuden und zahlreichen Veranstaltungen widerspiegelt. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Nürnberg für eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben und erweitert das Freizeit- und Arbeitsangebot erheblich. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Nähe macht Roth zu einem äußerst begehrten Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
ID-Nummer:
91040
PLZ:
91154
Ort:
Roth
Adresse:
91154 Roth
Wohnfläche:
73m2
Anzahl Zimmer:
3
Art der Immobilie:
Etagenwohnung
Baujahr:
1972
Energieverbrauch:
170 (kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
235.000,00€
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Roth, die sich als wahres Juwel in Mittelfranken präsentiert. Umgeben von malerischer Natur, bietet Roth eine perfekte Symbiose aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage am Waldrand, die nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Roth selbst ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine vielfältigen kulturellen Angebote. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Stadt besitzt eine reiche Geschichte, die sich in ihren historischen Gebäuden und zahlreichen Veranstaltungen widerspiegelt. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Nürnberg für eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben und erweitert das Freizeit- und Arbeitsangebot erheblich. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Nähe macht Roth zu einem äußerst begehrten Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
Art: Verbrauchsausweis
Jahr: 2017-10-19
Gültig bis: 2027-10-19
Energieverbrauchkennwert: 170 (kWh/(m²*a)
Grundrisse
Grundriss
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