Wohnen und Arbeiten im Haus im Haus in Schnaittach,
Diese besondere Immobilie zeigt viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung auf, hier ist Arbeiten im Erdgeschoss sogar mit Parteiverkehr möglich. Dieser Bereich bietet auch eine große Küche, zwei WC, Anschlussraum, sowie den Zugang zur Hausgarage mit sehr vielen Lagermöglichkeiten.
Die massive Treppe bringt uns in den oberen Bereich, der im Moment mit fünf Büros genutzt wird. Ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und Badezimmer kann hier individuell umgebaut werden, hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie könnte auch als Kapitalanlage gesehen werden, da eine gewerbliche Vermietung auch in Frage kommen könnte, eine Mieteinname von 18.000.-? per Anno sind hier auf jeden Fall möglich.
Lage
Schnaittach liegt an der Schnaittachtalbahn (Neunkirchen a Sand-Simmelsdorf-Hüttenbach). Die Züge verkehren meist stündlich nach Nürnberg Hbf und Simmelsdorf-Hüttenbach. Ferner besitzt der Markt einen Anschluss an die Bundesautobahn 9.
ID-Nummer:
5322
PLZ:
90220
Ort:
Schnaittach
Adresse:
90220 Schnaittach
Wohnfläche:
188m2
Nutzfläche:
53m2
Anzahl Zimmer:
6.0
Anzahl Schlafzimmer:
3.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Art der Immobilie:
Sonstige (Sonstige)
Baujahr:
1992
Zustand:
GEPFLEGT
Energieverbrauch:
kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
298.000,00€
Provision:
4,76% des Kaufpreises, fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Schnaittach liegt an der Schnaittachtalbahn (Neunkirchen a Sand-Simmelsdorf-Hüttenbach). Die Züge verkehren meist stündlich nach Nürnberg Hbf und Simmelsdorf-Hüttenbach. Ferner besitzt der Markt einen Anschluss an die Bundesautobahn 9.
Grundrisse
5322 Erdgeschoss
5322 Dachgeschoss
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