Für Kapitalanleger wird hier eine schöne Seniorenwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss angeboten.
Der Komplex umfasst 75 Seniorenappartements und 38 Seniorenwohnungen samt einer Tiefgarage mit 29 Stellplätzen.
Ausgestattet ist die Immobilie mit einer separaten Küche, einem Wohn- und Schlafbereich und einem behindertengerechten Bad mit insgesamt 39,55 qm² Wohnfläche.
Die Seniorenwohnung ist an das Diakonische Werk vermietet und verschiedene Zusatzangebote stehen durch das Pflegepersonal zur Verfügung.
Der Mietvertrag mit der Diakonie besteht bis 11.2021 und wird darüber hinaus verhandelt..
Die monatliche Miete beträgt 524,81 ? abzgl. 92,38 ? Hausgeld ( inkl. Tiefgarage).
Aufgrund der aktuellen Corona Lage sind Besichtigungen nicht erlaubt.
Lage
Der Seniorenwohnkomplex befindet sich in Erlangen unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums.
Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Freistaat Bayern und hat mittlerweile 112500 Einwohner.
Als Universitätsstadt bekannt hat Erlangen durch seine hervorragende Infrastruktur viel zu bieten.
ID-Nummer:
10014
PLZ:
91052
Ort:
Erlangen
Adresse:
91052 Erlangen
Wohnfläche:
40m2
Anzahl Zimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Art der Immobilie:
Terrassen (Wohnung)
Baujahr:
1996
Energieverbrauch:
kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
175.000,00€
Provision:
3,57% des Kaufpreises, fällig nach Notartermin
Lagebeschreibung
Der Seniorenwohnkomplex befindet sich in Erlangen unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums.
Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Freistaat Bayern und hat mittlerweile 112500 Einwohner.
Als Universitätsstadt bekannt hat Erlangen durch seine hervorragende Infrastruktur viel zu bieten.
Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Freistaat Bayern und hat mittlerweile 112500 Einwohner.
Als Universitätsstadt bekannt hat Erlangen durch seine hervorragende Infrastruktur viel zu bieten.
Art: Bedarfsausweis
Jahr: 1996
Grundrisse
Grundriss Terassenwohnung
Wie viel darf meine Immobilie im Monat kosten?